“القوصي”: ميدار شركة رائدة في تطبيق مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المستدامة في مصر

كتب ابراهيم احمد

نظمت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لعدد من المدن بمنطقة شرق القاهرة، احتفالية كبرى بقصر عابدين بالقاهرة، أحيتها الفنانة الكبيرة ماجدة الرومي، وبمصاحبة المايسترو العالمي نادر عباسي، في أول لقاء فني يجمعهما منذ أبريل 2021.

جاء ذلك احتفالاً بالإطلاق الرسمي لشركة “ميدار” كواحدة من أكبر شركات التنمية العمرانية الخاصة والرائدة في تطبيق مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة المستدامة في مصر، وكذلك للإعلان عن أحدث المدن المملوكة لـ “ميدار”، وهي “مدى – MADA” بشرق القاهرة، كأكبر مدينة ترفيهية تجارية سكنية تعليمية طبية تمتد على مساحة 5800 فدان، بواجهة تمتد بطول 3 كيلومتر على طريق القاهرة السويس.

حضر الحفل عدد من الوزراء وكبار المسؤولين ومساهمي الشركة وكبار الإعلاميين ورجال الصحافة والفن وشركائها من كبرى شركات التطوير العقاري التي تنفذ مشروعاتها داخل مدينة “مستقبل سيتي” أحد مدن “ميدار” وهي واحدة من مدن الجيل الرابع التي تقع على مساحة 5200 فدان بمنطقة شرق القاهرة.

وعلى هامش الاحتفالية، ألقى المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، كلمة أشار خلالها إلى قصة ورؤية “ميدار” التى تقوم بتطوير محفظة أراضي الشركة والمدن المملوكة لها والتي تقدر إجمالي مساحتها بحوالي 11000 فدان بمنطقة شرق القاهرة، ونجحت “ميدار” في أن تكون الـمنصة الرئيسية لكبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري سواء من مصر أو خارجها بمختلف التخصصات لتطوير مشروعاتهم داخل مدن “ميدار”، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك رؤية متكاملة لفكر الاستدامة تعتمد على تطبيق أحدث المفاهيم العالمية في تطوير المدن العملاقة المتكاملة وتعزيز فرص الاستثمار والقيمة المضافة بالمدن المملوكة لها، بما يدعم جهود الدولة المصرية في تحقيق خطة التنمية الشاملة والمستدامة 2030

وأضاف “القوصي”، أن رؤية الشركة تحظي بدعم كبير من الكيانات المساهمة، وهي: بنك مصر، وبنك الاستثمار القومي، والبنك الأهلي المصري، و المقاولون العرب، وهي كيانات تمتلك قدرات مالية واقتصادية تدعم نظرة الشركة المستقبلية وخطط التنمية على المدى الطويل، مؤكدًا أن “ميدار” تعد نموذجًا ناجحًا لتوظيف الاستثمارات المدعومة من جهات حكومية (المساهمين) مع القطاع الخاص الذي يدير نشاط الشركة.

وحول طبيعة الخدمات المقدمة داخل مدن “ميدار”، أكد “القوصي”، أن “ميدار” أسست مجموعة من الشركات الخدمية، وهي: شركة توزيع الكهرباء “CIRCUIT”، لتكون مسؤولة عن إدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة، وكذلك المحطات التي سيتم تنفيذها مستقبلاً، وتقديم الخدمة لسكان ومطوري المدينة، مضيفًا أن “ميدار” أسست أيضًا شركة النقل والمواصلات “WAYZ”، لتكون مسؤولة عن إدارة منظومة وسائل النقل الحديثة المجهزة بجميع سبل الراحة اعتمادًا على خيارات تكنولوجية متقدمة، حيث تم تحديد المسارات الداخلية والخارجية للمنظومة لتشمل أهم الطرق والمحاور الرئيسية (مترو الأنفاق – أول شارع التسعين – مصر الجديدة – مدينة نصر)، وذلك لربط مدينة “مستقبل سيتي” والمدن المملوكة لـ “ميدار” بأهم الطرق والمحاور الخارجية، و قد تم التشغيل الفعلي لهذه المنظومة بنهاية فبراير الماضي، لافتًا إلى تأسيس “ميدار” لشركة خدمات المدينة “CTRL”، وهي الشركة المسؤولة عن إدارة المرافق بالمدن المملوكة لـ “ميدار” فيما يخص إجراءات التشغيل والصيانة، والتنسيق المتكامل مع الجهات الحكومية داخل وخارج المدينة، وغيرها من الخدمات.

ولفت “القوصي”، إلى أن شركة “ميدار” نجحت في جذب استثمارات تقدر بـ 200 مليار جنيه حتى الآن، مضيفًا: “ميدار تطور للمطورين، وتعمل على تقديم ما يعزز قدراتهم لتقديم مجتمعات عمرانية راقية ومتكاملة، لأن التطوير يجب أن يمتد إلى الطرق والأسواق والخدمات خارج أي منطقة سكنية، فنحن نطور مدنًا عملاقة للمستقبل، ونستهدف دائمًا تقديم مدن مبتكرة ومتميزة”.

مؤكدًا أن “ميدار” تتعاقد مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية والخبراء الإقليميين الرواد في كل التخصصات لتقديم بيئة متناغمة تضم كل عناصر الحياة المعاصرة، ومشيرًا إلى أن “ميدار” تمتلك رؤية متكاملة لفكر الاستدامة وتطبق أحدث المفاهيم العالمية في تطوير المدن العملاقة المتكاملة، بما ساهم في تعزيز فرص الاستثمار والقيمة المضافة بالمدن المملوكة لها، بما يدعم جهود الدولة المصرية في تحقيق خطة التنمية الشاملة والمستدامة 2030، لافتًا إلى أن تلك الرؤية والإنجازات لم تكن لتتحقق بدون الخبرات الكبيرة التي يمتلكها فريق العمل.

وحول “مدى – MADA”، أكد “القوصي” أنها ستكون أكبر مدينة ترفيهية بمنطقة شرق القاهرة، حيث ستضم: (مدينة ترفيهية – مدينة للتسوق – مدينة تعليمية – مدينة طبية) ، و تم وضع المخطط العام للمدينة مع استشاري عالمي ” SOM ” وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال بالشراكة مع المطورين العالميين والإقليميين، مضيفًا أن ما تشهده مصر في السنوات الأخيرة من تطوير سواء في البنية الأساسية أو المشروعات العملاقة يدفع ويشجع على الاستمرار في تنفيذ رؤية الشركة وخططها المستقبلية، وأهمها الإعلان عن مدينة “مدى”، وموجهًا خالص الشكر والتقدير للقيادة السياسية التي تقدم كافة سبل الدعم والتيسير للمستثمرين، وكذلك مساهمي ومجلس إدارة الشركة على ثقتهم ودعمهم الدائم لخطط “ميدار”.

يذكر أن شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية قد تأسست عام 2006، و أطلقت “ميدار” أول المدن المملوكة لها في عام 2014 وهي مدينة “مستقبل سيتي” في أهم المناطق بشرق القاهرة ، قبل أن تشهد الشركة انطلاقة كبرى في عام 2022 من خلال تحولها نحو تقديم مفهوم جديد بالسوق المصرية؛ وهو مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة المستدامة، حيث تقوم الشركة بتطوير هذه المدن بالشراكة مع كبار المطورين والمستثمرين عالمياً وإقليمياً ومحليًا، وذلك من خلال امتلاك الشركة أضخم محفظة أراضي بشرق القاهرة (كشركة قطاع خاص)، لتستوعب مدن “ميدار” مليون نسمة تقريباً بواقع 500 ألف نسمة بكل مدينة