تم تجميع الأسئلة الأكثر شيوعاً حول مشروع الإسكان المتميز بحي العقاد بأسوان والاجابه عليها في صورة سؤال

تم تجميع الأسئلة الأكثر شيوعاً حول مشروع الإسكان المتميز بحي العقاد بأسوان والاجابه عليها في صورة سؤال وجواب توضيحاً للحاجزين …
1- ما هو الجدول الزمني للتسليم ..؟
ج- الجدول الزمني لتسليم التجمع الاول يونيو ٢٠٢٠ ، و ديسمبر ٢٠٢٠ المجمع الثاني باذن الله تعالي.

2- هل الفلوس الي تم دفعها من الحاجزين دخلت فوائد خلال السنوات الماضية ..؟
ج- لا يوجد اي فوائد علي مبالغ الوحدات التي تم تحصيلها لانها مودعة بالبنك المركزي، وكذلك لان غالبية المبالغ المحصلة تم سداد مستحقات الشركات المنفذة علي جزء من الاعمال المنتهية .

3- بخصوص مشكلة شقق الأوقاف 2009 و 2010 ..؟
ج- سيتم دراسة الملف بعد البدء في تسليم شقق الاسكان المتميز .

4- بخصوص من قام بسدد قيمة التعاقد كاملة في الموعد المتفق عليه ..؟
ج- هم أول من سوف يتسلم شقتة لانه حققت شرط الاستلام، اضافة أنه سوف يخصم منة 12 الف جنيه من الفرق السعر الجديد (للشقة 120م). لو سدد كامل الثمن خلال ٣ اشهر

5- المحافظة و الشركات تتأخر في المشروع والمواطن يتحمل ثمن التأخير .!!؟
ج- اسباب التأخير تعددت وهي تشمل كل الاطراف كانت سبباً
المحافظة ببعض القرارات المتأخرة في عهد المحافظين السابقين
الشركات توقفت عندما توقفت صرف المستخلصات لضعف السداد و تضخم الاسعار
الحاجزين برفع قضايا ( حقهم طبعا) كان خلالها توقف المشروع بامر القضاء اكثر من سنة قبل ٢٠١٦ و هي فترة التعويم

5- هل كانت هناك اى حلول آخري غير زيادة أسعار الشقق ..؟
ج- احنا بالفعل حملنا الشركات بشكل اخر وهو تخفيض كبير في فرق السعر مما طلبوا في بداية طرح فكرة الاستكمال، وهذه ليست كل الفروق بل هذه اقل قيمة استطعنا تخفيضها مع تحميل الشركات المنفذة جزء و المحافظة تحملت جزء.

6- لازم ندفع الفروق دلوقتي؟
ج- المحافظة وضعت ٤ خطط سداد
أ- كاش و معها تخفيض ١٠٠ج لكل متر
ب- تقسيط علي سنتين بدون فوايد
ج- تكمل سداد حتي ٨٠% من ثمن الوحدة كاش والباقي علي ٣ سنوات بدون فوايد
د- توسط عن طريق بنك يقسط لك علي مدد اطول تناسبك .

7- طيب لو مش عايز تشطيب كامل ممكن اغير؟
ج- نعم ممكن و نشجع ذلك حيث ان باقي العمارات تحت التجهيز ستجهز علي نصف تشطيب لسرعة التسليم مع حفظ حق المواطن في استكمال التشطيب كامل وفي هذه الحالة سيحتاج بعض الوقت لانهاء التشطيب.

8- لو مسدد اقل من ٥٠% من ثمن الشقة هل ممكن اكمل و لا فرصتي راحت؟
ج- عرضنا الامر علي معالي المحافظ و قبل سيادته اعطاءهم فرصة لهم لاستكمال السداد حتي ٦٠% من إجمالي الثمن النهائي حتي نهاية مارس ٢٠٢٠ و يكمل باقي الثمن باي طريقة من الاربع خطط سداد المطروحة.
9- انا شقتي في عمارة لم تبني ادفع لشقة في الهوا.؟
ج- تم استبدال العمارات التي لم تنتهي باخري لم تخصص حتي لا نؤخر تسليم حاجز لشقته مع العلم ان كل العمارات مخطط انهاؤها باذن الله ديسمبر ٢٠٢٠ .

10- هل ممكن المخافظة تتصرف و تبيع قطع اراضي او اي مشروع و تغطي الفرق علي المشروع؟
ج- هذا المشروع مصنف في الحكومة علي انه مشروع استثماري يصرف علي نفسه و كان يفترض ان تتمكن المحافظة من الحصول علي مكسب منه تستغله في عمل خدمات اخري او مشروع سكن اقتصادي او ايواء او ..او… لكن ما حدث ان المحافظة لم تحصل علي اي مبالغ من هذا المشروع .

كذلك لا يمكن باي حال ان تبيع المحافظة او تستثمر في مشروع اخر لبصرف علي مشروع في الاساس استثماري

وفي الختام نؤكد لجميع الحاجزين بمشروع الإسكان المتميز أن الادارة الحالية بقيادة اللواء اشرف عطية محافظ اسوان، تعمل منذ اليوم الأول لايجاد حلول جذرية لكل المشاكل العالقة منذ سنوات وبالرغم من احساس البعض بمرارة علاج الأزمة ولكن دائماً ما يكون العلاج مر .
الصفحة الرسمية لـ د.م. غادة أبو زيد نائب محافظ أسوان