Mahmoud Kamal
قال الربان وسام هركي الباحث السياسي والاستراتيجي أن الشعب المصري اصبح يعاني و يشتكي مر الشكوي من غلاء أسعار الإيجارات و المعروف سببها و لكن ما هي الحلول ؟؟؟
ثم اشار وسام هركي ان هناك مجموعة من الخطوات و الحلول التي يقترحها لحل المشكلة أولها بناء مجمعات سكنية كبرى بهدف التأجير و ليس البيع للشعب المصري فقط و تسمى BTR أو Build to Rent من قبل الحكومة و تأجيرها بمبلغ مناسب دون زيادات غير مبالغ و ثانيها نظام الإيجار حتى التملك RTO و يتم استئجار الشقة لمدة طويلة بسعر عادل و بعدها تصبح ملكاً للمستأجر مع تحصيل مبلغ شهري منه أقل.
و أعلن وسام هركي أن ثالثها يكمن في تشجيع المطورين العقاريين على بناء مشروعات سكنية بهدف الطرح للإيجار و تدعم الحكومة المستثمر بإعفاءات ضريبية أو أسعار رمزية للأرض المبني عليها المشروع شريطة أن يكون سعر الإيجار في متناول الجميع بمستوياتهم المختلفة ورابعها هو بناء مجمعات سكنية تضم مشروعات تجارية مثل المدارس الخاصة و العيادات و الأسواق ذات إعفاءات و تسهيلات من الحكومة لتشجيع البناء والتطوير العقاري للإيجار.
و أوضح أما خامسها هو بناء مجمعات سكنية ذات وحدات مساحاتها صغيرة تبدأ من ٩٠ مترا مربعاً مع حسن استغلال هذه المساحات و هو اتجاه عالمي لتوفير مساكن مناسبة للشباب وحديثي الزواج.
و طالب وسام هركي مجلس النواب و وزارة الإسكان و الجهات المعنية أن يراعوا أن الشعب المصري لم يعد بحمله تحمل كل هذه الأعباء بمفرده و لابد من وضع حلول لعملية الإيجار الذي زاد عشرة أضعاف نتيجة اللاجئين و جشع الملاك و عدم وجود قوانيين او آليات لتحجيم زيادة اسعار الإيجارات .
